[摘要] 2012年上半年，随着楼市的低迷，南通土地市场亦不是很景气。土地供应方面，大部分供应的土地为城市改造或者工业用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也却还是低迷不前。
南通搜房网讯：2012年上半年，随着楼市的低迷，南通土地市场亦不是很景气。土地供应方面，大部分供应的土地为城市改造或者工业用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也却还是低迷不前。
搜房网数据监控中心统计显示，2012年1月到8月，南通市区（不含通州区）土地市场共挂牌地块58幅，成交52幅，流拍6幅，成交地块总面积2884298.26方。其中7月份,南通市区（不含通州区）一共出让地块10宗，成交总面积38.5515万㎡，成交总金额29329.68万元。其中以工业用地和拆迁安置房地块偏多。还有1宗就是一时风头很劲的C12016商办地，经过110轮报价后尘埃落定。
到了8月份，不仅南通市区的成交不及7月，连土地市场也更加低迷,首现体现的就是地块数量的减少：8月，南通市区（不含通州区）挂牌并成交的只有2宗拆迁安置房，地块总面积达到了221900.93平米，相对于7月份的280202.48平米，环比下降了20.8%；成交总建面达到427230㎡；最后成交总金额达到8654.13万元。
| 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 建筑面积 | 成交日期 | 竞得人 | 报价次数 | 成交价 元/m2 | 成交总额 |
| （m2） | （m2） | （万元） | |||||||
| R12019 | 外环北路西北、长平路南 | 居住（拆迁安置房） | 101505 | ≤195100 | 8月3日 | 南通天生置业有限公司 | 1 | 390 | 3,958.69 |
| R12020 | 世伦路西、青年东路南（世纪新城四期一号） | 居住（拆迁安置房） | 120396 | ＜232130 | 8月10日 | 江苏致豪房地产开发有限公司 | 1 | 390 | 4,695.44 |
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