[摘要] 2012年上半年，随着楼市的低迷，南通土地市场亦不是很景气。土地供应方面，大部分供应的土地为城市改造或者工业用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也却还是低迷不前。
不同于市区的不景气，8月份县区的土地拍卖市场出现了比较大幅度的增长。(数据统计：截止2012-8-31)
数据统计，启东8月份出让地块25宗，相较于7月份的11宗出现了的上涨，出让地块总面积841198㎡，成交总金额32915万元。其中纯居住性质用地1宗，地块面积18486㎡，经过5组人马28轮的报价，最后成交金额1810万元；商业、居住用地6宗，比7月份增加4宗，地块总面积167462㎡，成交金额9151万元；商业用地1宗，地块总面积2942㎡，出让金额353万元；另外还有一宗滨海工业区的商业、金融用地，地块面积达到37556㎡，成交金额7790万元。
海安8月份共出让地块14宗，出让总面积101357㎡，成交总金额3689万元；其中有13宗为工业用地，地块总面积达到93111㎡，出让金额1596万元；还有1宗商业、居住用地，其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤7%，地块面积8246㎡，出让金额2120万元。
海门8月份共出让地块13宗，出让总面积148799㎡，成交总金额4159.65万元；其中有11宗为工业用地，地块总面积达到143818㎡，出让金额3337.88万元；还有2宗批发零售用地地块面积4981㎡，出让金额821.77万元。
如东8月份共出让地块5宗，出让总面积309447.86㎡，成交总金额439..239万元；其中有1宗商业用地，地块面积达到20万方，出让金额4.2亿元，是县区中比较出彩的一宗地块。
如皋8月份共出让地块16宗，出让总面积280307㎡，成交总金额32530.32万元；其中有1宗批发零售、普通商品住房用地，地块面积1298平方米，报价高达54次，出让均价达到2794 元/平方米。
8月县区重点地块成交情况一览：
| 区域 | 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 成交日期 | 竞买人数 | 竞得人 | 报价次数 | 成交价 | 成交总额 |
| （m2） | （万元） | |||||||||
| 启东 | 1210 | 长龙别墅北侧 | 居住 | 18486 | 8月1日 | 5 | 南通金汇房地产有限公司 | 28 | 1810 万元 | 1,810.00 |
| 1224 | 滨海工业区 | 商业、金融 | 37556 | 8月15日 | 1 | 启东滨海工业园开发有限公司 | 1 | 7790 万元 | 7,790.00 | |
| 1225 | 近海镇 | 商业、居住 | 14119 | 8月15日 | 1 | 启东市新城建设发展有限公司 | 1 | 600 万元 | 600 | |
| 1226 | 近海镇 | 商业、居住 | 22398 | 8月15日 | 1 | 启东市新城建设发展有限公司 | 1 | 1130 万元 | 1,130.00 | |
| 1227 | 东海镇 | 商业、居住 | 45010 | 8月15日 | 1 | 启东市新城建设发展有限公司 | 1 | 1790 万元 | 1,790.00 | |
| 1228 | 汇龙镇鹤群村 | 商业、居住 | 68665 | 8月15日 | 1 | 启东市新城建设发展有限公司 | 1 | 3736 万元 | 3,736.00 | |
| 1203a | 原久隆镇医院 | 商业、居住 | 4831 | 8月16日 | 2 | 顾碧君、杨诚 | 1 | 445 万元 | 445 | |
| 1229 | 王鲍镇新港集镇 | 商业、居住 | 12439 | 8月16日 | 1 | 江苏中信建设集团有限公司 | 1 | 1450 万元 | 1,450.00 | |
| 1230 | 惠萍镇果园村 | 商业 | 2942 | 8月16日 | 1 | 启东市大同加油站 | 1 | 353 万元 | 353 | |
| 海安 | 2012002002 | 海安开发区黄海大道南侧、环湖路西侧 | 商业、居住，其中商业建筑面积占总建筑面积比例≤7% | 8246 | 8月9日 | 1 | 海安县开发区经济技术开发总公司 | 1 | 2120 万元 | 2,120.00 |
| 如东 | 1216-01 | 洋口港临港工业区江苏洋口港股份有限公司南侧 | 商业 | 200000 | 8月15日 | 1 | 江苏洋口港股份有限公司 | 1 | 2100 元/m2 | 42,000.00 |
| 如皋 | R2012265 | 长江镇（国有） | 批发零售 | 151025 | 8月24日 | ≤3.0 | 如皋市港区新农村基础设施开发有限公司 | 1 | 1527 元/m2 | 23,061.52 |
| R2012266 | 如城镇平明村5组 | 商务金融 | 9752 | 8月24日 | ＝1.0≤R≤2.5 | 如皋市文化创意产业园开发有限公司 | 1 | 1555 元/m2 | 1,516.44 | |
| R2012267 | 如城镇平明村5组 | 商务金融 | 23733 | 8月24日 | ＝1.0≤R≤2.5 | 如皋市文化创意产业园开发有限公司 | 1 | 1555 元/m2 | 3,690.48 | |
| R2012268 | 江安镇镇中居8组 | 批发零售、普通商品住房 | 1298 | 8月24日 | ＝1.5＜R＜2.5 | 南通市益多房地产开发有限公司 | 54 | 2794 元/m2 | 362.66 |
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