[摘要] 2012年上半年，随着楼市的低迷，南通土地市场亦不是很景气。土地供应方面，大部分供应的土地为城市改造或者工业用地，底价成交成为常态。到了7月份，楼市回暖，房价止跌慢涨，土地市场也却还是低迷不前。
另外，根据数据统计，通州区8月份出让地块5宗，在数量上相较于七月份下跌不少，但是均为住宅或商住用地。8月份通州区出让地块总面积156042㎡，成交总金额45679.08万元。其中商住用地3宗，地块面积77946㎡，成交金额23518.6万元；住宅用地2宗，地块总面积78096㎡，出让金额22160.48万元。
8月份的通州区并不寂寞，单从报价上看，5宗主要用地中，有4宗地块遭到抢拍，比如位于川姜镇志浩村10、11、12组的商住用地CR2012-060报价次数就达到了52次，最后成交均价高达3230元/㎡。
| 地块编号 | 地块座落 | 用地性质 | 地块面积 | 容积率 | 成交日期 | 竞买人数 | 竞得人 | 报价次数 | 成交价(元/㎡) | 成交总额 |
| （m2） | （万元） | |||||||||
| CR2012-060 | 川姜镇志浩村10、11、12组 | 商住 | 22978 | ＝2.0-2.4 | 8月2日 | 2 | 南通银基房地产开发有限公司 | 52 | 3230 | 7,421.89 |
| CR2012-062 | 北一环路北侧、十八总港东侧 | 商住 | 43442 | ＝1.6-2.2 | 8月3日 | 2 | 南通中瑾置业有限公司 | 4 | 3180 | 13,814.56 |
| CR2012-064 | 平东镇平东村三组 | 商住 | 11526 | ＝1.5-1.8 | 8月3日 | 3 | 陈奕华 | 32 | 1980 | 2,282.15 |
| R2012-061 | 川姜镇志浩村11、12组 | 住宅 | 36849 | ＝1.8-2.0 | 8月2日 | 2 | 南通银基房地产开发有限公司 | 14 | 2320 | 8,548.97 |
| R2012-063 | 北二环路南侧、十八总港东侧 | 住宅 | 41247 | ＝1.6-2.2 | 8月3日 | 1 | 南通中瑾置业有限公司 | 1 | 3300 | 13,611.51 |
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