[摘要] “解读市场政策 洞悉发展趋势”！本次报告会仅仅围绕着这个主题进行。搜房网独家采访了四季食品城营销总监丁杨女士，听听她对2011年南通楼市的看法以及2012年的发展趋势。
解读市场政策，洞悉发展趋势。2011年12月21日由中指研究院和搜房网联合主办的2011-2012中国（南通）房地产形势报告会圆满落幕。搜房控股新房集团一大区总经理李红杰，南通房地产协会副秘书长汪均以及南通知名房地产业专家学者、地产大腕、投资机构和南通主流媒体代表共四百多人出席了本次报告会。弘阳地产、恒盛地产、华润地产、银洲集团、深圳华强（南通）投资有限公司、吴中地产、国基沃华等南通品牌房企及领军人物悉数到场，紧贴当前调控形势，深度剖析房地产发展形势、南通房地产市场走势及南通房企应对策略等问题。
“解读市场政策 洞悉发展趋势”！本次报告会紧紧围绕着这个主题进行。搜房网采访了四季食品城营销总监丁杨女士，听听她对2011年南通楼市的看法以及2012年的发展趋势。
【搜房网】2011年是房地产市场非常不平静的一年，包括南通的楼市也收到了不小的影响。现在已经接近年尾，您能给我们分析下南通楼市今年在住宅和商业方面的局势？
【四季食品城营销总监丁杨】中国的房地产2011年进入了一个大变革时代，南通也不例外。在这个形势下，房地产市场回复理性是必然的趋势。这对南通楼市来说应该是个利好的消息。
【搜房网】最近中央政府对房地产的基调是坚持调控不放松，那您能给我们简单预测下2012年调控会对住宅市场和商业地产分别产生什么不同的影响？
【四季食品城营销总监丁杨】大形势已经决定了2012年的走势，整个楼市不会如往年一样红火，会经历一段理性的恢复期。但是购房的刚性需求依然存在。而在商业方面，在经济全面发展的情况下，老百姓口袋的钱依然会寻求投资出路，一个好的商业项目在2012乃至2013年还是会有良好的发展前景。
【搜房网】四季食品城项目今年给通城老百姓带来了不小的惊喜。同时项目在年底搜房网的网络人气榜投票中被网友评选为2011南通楼市五大人气商业项目之一。您能简单给我们介绍下项目2012年的动态和发展吗？
【四季食品城营销总监丁杨】四季食品城与其他商业项目还有所不同，是一个朝阳产业，进驻进来的商户可谓日进斗金，同时投资门槛也不高。南通有投资意向的人士可以多多关注。
主题演讲：
南通房协副秘书长汪均：楼市不是"冰点"也不是"拐点"只是正常调整期
搜房新房一大区总经理李红杰：2012上半年楼市调控不会再加强 优化调控为主
南通搜房阳总：搜房电子商务模式是促进传统营销的一把利器
世联地产华东区技术总监叶宁：长期看好房产形势 开发商应抱团应战楼市寒冬
专访：
四季食品城营销总监丁杨:2011中国房地产市场大变革 商业项目前景渐好
山姆城市广场营销经理何经理:调控促进楼市步入正轨 2012年房地产市场更加规范化
水榭花城销售经理陈程:通州区供求比压力不大 水榭花城户型优势明显
华强城项目总经理孙协贤:南通楼市将经历半年"消化期"2012下半年形势渐好
国基桂花小镇营销经理乔辰天:2012上半年南通房价或下跌20% 政策放松待看下半年
中港地产营销副总黄敏:2012南通楼市走势难料 开发项目以品质为上
吴中豪景华庭企划经理吴蕾:吴中豪景华庭样板间预计明年1月公开 3月开盘
上海众缘投资咨询有限公司陆乔武:2011年南通房价上升趋势被遏制 2012重品质开发
中港翡翠城营销经理李叶:三线城市受调控影响不明显 2011南通房价无泡沫
尚海城策划经理彭皓:政策调控不放松 南通楼市2012上半年延续低迷
友谊嘉御龙庭销售经理秦楠:特价优惠成常态就是降价难 2012南通楼市依旧维"稳"
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