[摘要] 5月9日,南通搜房网大话地产诚邀如皋市数十项目开发商以及知名媒体共同就“如皋房地产走势”进行探讨。众多知名房企代表汇聚一堂,围绕如皋片区相关热点话题展开热烈讨论。搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。以下是米兰阳光营销经理王红观点。
在市区房价并未达到购房者心中的“合理房价”水平的时候,不少购房者将目光转向县区。如皋无疑是这几个县区中关注的区域。伴随着如皋城市发展的建设、项目开发的增多、购房者的买房意愿不断提升,一系列的影响因素下,如皋的房地产市场也越来越活跃,全新契机下焕发出新的生机与活力。据统计,如皋去年完成新开工房地产172万平方米、竣工115万平方米;搜房网备案项目显示,如皋目前在售项目达26个、待售项目9个,是南通除市区以外房地产开发项目的一个区域,可以说,如皋是除去已经被划入市区范围的通州之外,发展速度最快的县区。
在调控不放松的整体大环境下,究竟如皋房地产市场真实情况如何,又会有怎样的发展趋势?在购房者关注的房价和优惠方面有什么样的变化和特色?城市建设项目对区域楼盘的未来发展有什么样的影响?对依然略显低迷的市场,开发商采取什么样的营销策略能异军突起拔得头筹?5月9日,南通搜房网大话地产诚邀如皋市数十项目开发商以及知名媒体共同就“如皋房地产走势”进行探讨。众多知名房企代表汇聚一堂,围绕如皋片区相关热点话题展开热烈讨论。搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
以下是米兰阳光营销经理王红观点整理:
米兰阳光营销经理王红:米兰阳光项目跟如皋所有项目都没有竞争。因为它是一个处如城是比较偏远地区的别墅项目。但是我觉得别墅也是未来的一个发展趋势。因为根据我们所接触的客户,是属于比较会享受的,因此对住宅的要求挺高,基本都是改善性需求。现在市场情况看,别说别墅了,连多层都稀有了,基本以高层为主。因此我个人觉得,像别墅这种物业形态未来有它一定的市场。
按照市场情况,今年一季度业绩比较差一点,但是从三月份到现在客户越来越多,而且买房子的客户通过的渠道也很多。个人感觉目前中介生意也都还可以,目前在二手房市场别墅项目还是比较活跃的。
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