[摘要] 5月9日，南通搜房网大话地产诚邀如皋市数十项目开发商以及知名媒体共同就“如皋房地产走势”进行探讨。众多知名房企代表汇聚一堂，围绕如皋片区相关热点话题展开热烈讨论。搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。以下是金鼎名城姜经理观点。
在市区房价并未达到购房者心中的“合理房价”水平的时候，不少购房者将目光转向县区。如皋无疑是这几个县区中关注的区域。伴随着如皋城市发展的建设、项目开发的增多、购房者的买房意愿不断提升，一系列的影响因素下，如皋的房地产市场也越来越活跃，全新契机下焕发出新的生机与活力。据统计，如皋去年完成新开工房地产172万平方米、竣工115万平方米；搜房网备案项目显示，如皋目前在售项目达26个、待售项目9个，是南通除市区以外房地产开发项目的一个区域，可以说，如皋是除去已经被划入市区范围的通州之外，发展速度最快的县区。
在调控不放松的整体大环境下，究竟如皋房地产市场真实情况如何，又会有怎样的发展趋势？在购房者关注的房价和优惠方面有什么样的变化和特色？城市建设项目对区域楼盘的未来发展有什么样的影响？对依然略显低迷的市场，开发商采取什么样的营销策略能异军突起拔得头筹？5月9日，南通搜房网大话地产诚邀如皋市数十项目开发商以及知名媒体共同就“如皋房地产走势”进行探讨。众多知名房企代表汇聚一堂，围绕如皋片区相关热点话题展开热烈讨论。搜房网记者特别对嘉宾观点做了整理。
以下是金鼎名城销售经理姜经理观点整理：
金鼎名城销售经理姜经理：金鼎名城一期销售完以后，感觉如皋购房者刚需比较多，其次改善性居住。你90平米的三房还是很难做的，实际上就是两房，因为需求量还是比较少的。购房者购买能力不够的情况下，才转而求其次买90平米的三房。金鼎名城的主力是120-140平米，去化率还是非常高的，这个最主要是价格问题。
刚刚很多前辈说的全是政策性问题，我们没办法向领导讨论怎么样改变这个市场，的方式就是实事求是对这个市场。
当然我们做销售的，不要做恶性虚的东西，我做到现在一直没有虚假的广告，该呈现给客户什么就呈现给客户什么。
新闻报道：
嘉宾观点整理：
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