[摘要] 加息犹如一把达摩克利斯之剑，高悬在准购房者的头上，刺激着人们早已脆弱的神经。如若二季度加息靴子落下，还未购房的人群将直接受到影响，购房成本增加、月供压力加大。那么是不是应该趁着加息政策还未出台，及时出手购房呢？小编将逐个分析南通五大片区所有在售楼盘加息后的成本增加情况，为各位准购房者提供成本预测。
港闸区
这里的房价水平和新东区差不多，因此购买人群似乎也颇为相似。但是这一区域的商业规划至目前为止似乎比新东区要快些，项目自带的商业部分也发展良好，因此不伐投资者将目光汇聚在这里。
| 项目 | 均价 （元/平） | 月供（元） | 贷款总成本（元） | ||||
| 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | 调整前 | 预计调整后 | 成本增加 | ||
| 地中海花园 | 8400 | 4418.66 | 4505.97 | 87.31 | 1060477.4 | 1081431.91 | 20954.51 |
| 苏建阳光新城 | 9100 | 4786.88 | 4881.46 | 94.58 | 1148850.51 | 1171551.24 | 22700.73 |
| 友谊嘉御龙庭 | 10600 | 5575.92 | 5686.1 | 110.18 | 1338221.48 | 1364664.08 | 26442.6 |
| 高迪晶城 | 8900 | 4681.67 | 4774.18 | 92.51 | 1123601.05 | 1145802.86 | 22201.81 |
| 注：此处按户型面积100平米计算，首付三成，20年等额本息还款 | |||||||
房价：均价8400元/平方米
楼盘动态：地中海花园多层房源目前主推8#、10#楼J户型两房两厅一卫一厨约110平米、15#、16#楼F户型三房两厅一卫一厨约108平米，均价8400元/...2011-03-04 [更多楼盘动态]
房款总额：840000
贷款总额：588000
首付款：252000
现行利率下购房——
还款总额：1060477.4
支付利息款：472477.4
月供：4418.66
预计加息后——
还款总额：1081431.91
支付利息款：493431.91
月供：4505.97
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